சீனாவின் ஆதனத் துறை பல ஆண்டுகளாக “தொடர்ச்சியான பலவீனத்துடன்” போராடும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, அதன் பிரச்சினைகள் நாட்டின் பொருளாதார வளர்ச்சியைத் தொடர்ந்து பாதிக்கும் என்று கோல்ட்மேன் சாக்ஸ் ஆய்வாளர்கள் தெரிவித்துள்ளனர்.
குறிப்பாக குறைந்த அடுக்கு நகரங்கள் மற்றும் தனியார் கட்டுமான நிதியுதவி ஆகியவற்றில் பலவீனங்கள் அவதானிக்கப்படுகின்றன என்று அவர்கள் தமது குறிப்பொன்றில் கூறியுள்ளனர். வளர்ச்சியைத் தூண்டுவதற்கு குறுகிய கால நெம்புகோலாக இந்தத் துறையைப் பயன்படுத்த மாட்டோம் என்று உறுதியளித்த கொள்கை வகுப்பாளர்கள், இந்த தொழில்துறையில் பொருளாதார மற்றும் நிதி சார்ந்திருத்தலை குறைவாக வைத்திருப்பதில் ஆர்வமாக இருப்பதாகத் தெரிகிறது.
“எனவே, வரும் ஆண்டுகளில் ஆதனத் துறையில் ‘எல்-வடிவ’ மீட்டெடுப்பை மட்டுமே நாங்கள் காண முடியும் எனக் கருதுகிறோம்,” என்று அவர்களது குறிப்பில் கூறப்பட்டுள்ளது.
சீனாவின் சொத்துத் துறை கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக கடுமையான கடன் நெருக்கடியில் தள்ளப்பட்டுள்ளது – ஆரம்பத்தில் பலூனிங் கடனைக் கட்டுப்படுத்துவதற்கான அரசாங்க நகர்வுகளால் இந்த நெருக்கடி ஆரம்பித்தது தூண்டப்பட்டது – பல கட்டுமானக்காரர்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்று நிதி திரட்ட போராடும்போது பணம் செலுத்தத் தவறிவிட்டனர்.
உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் இந்தத் துறையை ஆதரிப்பதற்காக நூற்றுக்கணக்கான நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டாலும், டிசம்பரில் கடுமையான கோவிட் தடைகளை நீக்கியது ஓரளவுக்கு உதவியிருந்தாலும், இந்தத் துறையின் மீதான நேர்மறையான முதலீட்டாளர் உணர்வு குறுகிய காலமாகவே இருந்தது.
“ஒரு உயர் சுழற்சியை உருவாக்குவதற்குப் பதிலாக பல ஆண்டு மந்தநிலையை நிர்வகிப்பதே கொள்கை முன்னுரிமை என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்,” என்று குறிப்பு கூறியது, ஏழை நகர்ப்புறங்களுக்கு 2015 – 2018 பண உதவியுடனான புதுப்பித்தல் திட்டத்தை மீண்டும் காணவில்லை என்றும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
சுருங்கி வரும் நில வங்கி மற்றும் மந்தமான சொத்து தேவை ஆகியவை, அதிகரித்து வரும் தனியார் சீன கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கு இடையூறாக இருக்கலாம், அவர்கள் தங்கள் கடனை மறுசீரமைத்து தங்கள் அதிர்ஷ்டத்தை மீட்டெடுக்கிறார்கள் என கட்டுமானக்காரர்கள் மற்றும் மறுசீரமைப்பு ஆலோசகர்கள் கூறியுள்ளனர்.
வீடு வாங்குபவர்களுக்கான கடன் நிலைமைகளை மேலும் தளர்த்துவது, அடமான விகிதங்கள் மற்றும் அடமானக் கீழ்-பணம் விகிதங்களில் கூடுதல் வெட்டுக்கள், அத்துடன் பெரிய நகரங்களில் வீடு வாங்குதல் மற்றும் மறுவிற்பனை மீதான கட்டுப்பாடுகளை மேலும் தளர்த்துவது உள்ளிட்ட கூடுதல் நடவடிக்கைகளை கோல்ட்மேன் சாக்ஸ் எதிர்பார்க்கிறது.
கடந்த வாரம் ஒரு அரசு நடத்தும் செய்தித்தாள், இந்தத் துறைக்கு அதிக ஊக்கமளிக்கும் சந்தை ஊகங்களுக்கு மத்தியில் பொறுமையை வலியுறுத்தியது.
